一、什么情況下使用鍋爐？
商業、住宅使用的鍋爐一般為常壓鍋爐、真空鍋爐、蒸汽鍋爐。
如果涉及空調供暖、衛生熱水、泳池、可以選用真空熱水鍋爐或者是常壓鍋爐。
如果有洗衣房、廚房可以選用蒸汽鍋爐（承壓鍋爐、屬于特種設備）但承壓一般不高（0.7/1MPa)的低壓承壓鍋爐。
二、真空鍋爐工作原理
利用水在低壓情況下沸點低的特性，快速加熱封密的爐體內填裝的熱媒水，使熱媒水沸騰蒸發出高溫水蒸汽，水蒸汽凝結在換熱管上加熱換熱管內的冷水，達到供應熱水的目的。
真空鍋爐啟動后，燃料（燃油或燃氣）燃燒產生的大量熱能傳遞給爐內的熱媒體，使爐水在爐內蒸發成蒸汽，這些蒸汽與熱交換器在真空室內進行熱交換后，凝結成水再回到熱媒中繼續吸熱，依此往復進行。
三、真空鍋爐的特點
1、真空熱水機組始終在負壓狀態下運行，低溫運行，具有常壓和有壓鍋爐所無法比擬的安全可靠性；
2、內置式不銹鋼換熱器，換熱效率高，水質清潔、對承載水質無任何污染；（304不銹鋼換熱器）
3、在鍋爐本體內進行熱交換，整機效率高達91%以上，啟動后2-3分鐘內可提供70-80℃熱水，大大縮短了預熱期和減小能源浪費；
4、煙管一般都不采用直管，而是采用螺旋管，強化了傳熱，提高了鍋爐效率，降低了運行成本；
5、爐水采用高純水，確保爐體內部永不結垢、腐蝕。（對于真空鍋爐使用壽命的影響條件：水蒸汽中的氧含量，會導致煙管產生氧腐蝕，所以需要保證鍋爐的真空度）；
6.鍋爐與換熱器的一體化設計，節省空間，大大減少占地面積；
7、采用鍋殼式全濕背多回程結構，動態加熱，換熱充分。（廠家不同，回程結構也不同，比如：荏原、法羅力、富爾頓采用的是三回程，斯大采用的是二回程，號稱2.5）；
8、爐內的熱媒水（爐水），在鍋爐運行的全過程中，不進、不出、不增、不減，在鍋爐內的傳熱管與熱交換器之間傳遞熱量；
9、在運行時，爐水中的氧被加熱析出，排出爐外，鍋爐長期使用，不會發生氧腐蝕；一次性加入的熱媒水，有限少量的鈣鎂離子，加熱后亦被軟化，因此鍋爐內部不發生結垢，延長了鍋爐的使用壽命，是一般鍋爐無法相比的；。
10、換熱器采用不銹鋼管制造，耐腐蝕，可承壓；鍋爐整體。
11、設計使用壽命超過20年以上。
四、真空熱水鍋爐（選配裝置的作用）：
冷凝器：
1、節能（鍋爐尾部可增設冷凝換熱器-冷凝真空鍋爐）：
煙氣中有大量的水蒸汽（燃料中的H原子燃燒產生）水蒸汽冷凝會釋放大量的凝結潛熱，安裝冷凝換熱器后，排煙溫度可降到100度以內（普通鍋爐排煙溫度180度左右）吸收了煙氣中的顯熱和水蒸汽凝結后的潛熱。據說可以提高5%的熱效率。
2、環保（尾部增設冷凝器-冷凝真空鍋爐）：
煙氣中的水蒸汽冷凝結露程中，吸收了煙氣中的NOX、SOX等有害氣體，排放物中的有害氣體大大低于國家排放標準。（冷凝換熱器煙氣側形成的冷凝水需及時排放到污水池中)
3、需要注意的是：1增加了投入；2）利用率；3）所以選擇還是要根據實際的使用情況來定。
真空泵：保證真空度：定時自動抽真空有利于保證鍋爐的真空度；提高鍋爐的運行效率以及使用壽命；
但是，安裝真空泵需要在鍋爐上增加泄漏點，在一定程度上由起到了反作用；所以真空泵的選擇需要根據鍋爐的使用情況以及容量來確定。
五、使用真空鍋爐的注意事項
1、選用靠譜的燃燒器。（目前用的較多的：普通的：德國威索、意大利利雅路、百得；高端點的：意高、英國力威、優尼瓦斯、瑞典百通、芬蘭奧林等）；
2、優質的不銹鋼管材制作煙管，也是各廠家成本構成的要點之一。例如：日本荏原因為爐體需要返銷日本，監測標準和國內不一樣，選用的煙管制作材料都是進口，價格較高，杭州富爾頓、斯大都是國產材料）；
3、煙管的設計經量采用易檢修，比如：法羅力的煙管是突出爐體一部分，而有些單位生產的U型管，還不到爐體底部；
4、一般鍋爐可以考慮2回程、3回程甚至4回程，這些都是考慮了熱交換的效率，但是也增加了制作材料的投入，增加了成本；這次考察的廠家中就以3回程居多，也有2回程的。
5、選用質量可靠的控制元件（開關、閥門、控制器）；
6、z*后，選擇一家有售后保障的供貨單位。例如：有相關業績、有保證售后服務的技術人員、以及有零部件倉庫。
